Diagnostic amiante
Le repérage amiante identifie les matériaux et produits contenant de l'amiante (flocages, calorifugeages, faux plafonds, dalles de sol, conduits…).
- Concerne les biens dont le permis de construire a été délivré avant le 1ᵉʳ juillet 1997
- Validité : illimitée en l'absence d'amiante, 3 ans sinon
- Rapport opposable, par un diagnostiqueur certifié partenaire
Amiante en bref
Diagnostic amiante : à quoi ça sert
Le repérage amiante identifie les matériaux et produits contenant de l'amiante (flocages, calorifugeages, faux plafonds, dalles de sol, conduits…).
Qui est concerné
Le diagnostic amiante est requis pour les biens dont le permis de construire a été délivré avant le 1ᵉʳ juillet 1997. Sa durée de validité est de illimitée en l'absence d'amiante, 3 ans sinon : au-delà, il doit être refait avant la signature.
Comment se déroule l'intervention
Le diagnostiqueur certifié partenaire se déplace chez vous, réalise le repérage — de 30 minutes à 2 heures selon la surface — puis transmet un rapport opposable en général sous 24 à 48 h après la visite. Prévoyez l'accès à toutes les pièces, au tableau électrique, aux combles et au sous-sol le cas échéant.
Que risque-t-on sans ce document
Un diagnostic manquant, périmé ou erroné engage la responsabilité du vendeur ou du bailleur : l'acquéreur ou le locataire peut demander une réduction du prix, voire l'annulation de la vente. Pour le DPE, l'absence est en outre passible d'une amende administrative.
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