Diagnostic gaz
Le diagnostic gaz contrôle la tuyauterie fixe, les raccordements des appareils, la ventilation et la combustion. Un défaut grave immédiat (DGI) entraîne la coupure.
- Concerne les installations de gaz de plus de 15 ans
- Validité : 3 ans à la vente, 6 ans en location
- Rapport opposable, par un diagnostiqueur certifié partenaire
Gaz en bref
Diagnostic gaz : à quoi ça sert
Le diagnostic gaz contrôle la tuyauterie fixe, les raccordements des appareils, la ventilation et la combustion. Un défaut grave immédiat (DGI) entraîne la coupure.
Qui est concerné
Le diagnostic gaz est requis pour les installations de gaz de plus de 15 ans. Sa durée de validité est de 3 ans à la vente, 6 ans en location : au-delà, il doit être refait avant la signature.
Comment se déroule l'intervention
Le diagnostiqueur certifié partenaire se déplace chez vous, réalise le repérage — de 30 minutes à 2 heures selon la surface — puis transmet un rapport opposable en général sous 24 à 48 h après la visite. Prévoyez l'accès à toutes les pièces, au tableau électrique, aux combles et au sous-sol le cas échéant.
Que risque-t-on sans ce document
Un diagnostic manquant, périmé ou erroné engage la responsabilité du vendeur ou du bailleur : l'acquéreur ou le locataire peut demander une réduction du prix, voire l'annulation de la vente. Pour le DPE, l'absence est en outre passible d'une amende administrative.
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