Diagnostic électricité

Diagnostic électricité : à quoi ça sert

Le diagnostic électrique vérifie 6 points de sécurité : appareil général de commande, dispositif différentiel, prise de terre, protection contre les surintensités, liaison équipotentielle en pièce d'eau, matériels vétustes.

Qui est concerné

Le diagnostic électricité est requis pour les installations électriques de plus de 15 ans. Sa durée de validité est de 3 ans à la vente, 6 ans en location : au-delà, il doit être refait avant la signature.

Comment se déroule l'intervention

Le diagnostiqueur certifié partenaire se déplace chez vous, réalise le repérage — de 30 minutes à 2 heures selon la surface — puis transmet un rapport opposable en général sous 24 à 48 h après la visite. Prévoyez l'accès à toutes les pièces, au tableau électrique, aux combles et au sous-sol le cas échéant.

Que risque-t-on sans ce document

Un diagnostic manquant, périmé ou erroné engage la responsabilité du vendeur ou du bailleur : l'acquéreur ou le locataire peut demander une réduction du prix, voire l'annulation de la vente. Pour le DPE, l'absence est en outre passible d'une amende administrative.