Prix des diagnostics immobiliers en 2026
Le prix d'un diagnostic dépend du bien, de la commune, de la date et des disponibilités : notre simulateur en donne une estimation gratuite, et seul le devis du diagnostiqueur certifié partenaire fait foi.
Ce qui fait varier le prix
Trois facteurs principaux : le nombre de diagnostics réellement dus (fonction de l'année de construction et du projet), la surface, et le type de bien. Un appartement en copropriété, une maison individuelle et un local commercial ne demandent pas le même temps de repérage. La commune, la date et les disponibilités comptent aussi.
Pourquoi regrouper les diagnostics
Un seul déplacement, une seule préparation, un seul dossier : regrouper les diagnostics sur un même rendez-vous évite plusieurs interventions séparées. C'est ce que le simulateur prévoit par défaut.
Ce qui est gratuit
- L'estimation du simulateur, sans engagement
- Le devis du diagnostiqueur certifié partenaire
- La liste de vos diagnostics : seuls ceux qui sont légalement dus vous sont proposés
Dès 99 €. Prix indicatifs, susceptibles de varier selon le bien, la localisation, la date et les disponibilités ; seul le devis du diagnostiqueur partenaire fait foi.
| Prestation | Dans quels cas | Valable |
|---|---|---|
| DPE | Toute vente et toute location d'un logement | 10 ans |
| Amiante | Les biens dont le permis de construire a été délivré avant le 1ᵉʳ juillet 1997 | illimitée en l'absence d'amiante, 3 ans sinon |
| Plomb (CREP) | Les logements construits avant le 1ᵉʳ janvier 1949 | 1 an à la vente, 6 ans en location si présence, illimitée sinon |
| Électricité | Les installations électriques de plus de 15 ans | 3 ans à la vente, 6 ans en location |
| Gaz | Les installations de gaz de plus de 15 ans | 3 ans à la vente, 6 ans en location |
| Termites | Les communes visées par un arrêté préfectoral de délimitation | 6 mois |
| ERP | Toute vente et toute location | 6 mois |
| Loi Carrez | La vente d'un lot en copropriété | illimitée sauf travaux modifiant la surface |
| Loi Boutin | La location vide à usage de résidence principale | illimitée sauf travaux |
| Audit énergétique | La vente d'une maison individuelle ou d'un immeuble en monopropriété classé E, F ou G | 5 ans |
Le prix d'un diagnostic dépend du bien, de sa surface, de la date et des disponibilités : notre simulateur en donne une estimation gratuite en 2 minutes, dès 99 €, et seul le devis du diagnostiqueur certifié partenaire fait foi. Regrouper les diagnostics sur un même rendez-vous évite plusieurs déplacements.
Questions fréquentes
Le prix affiché est-il définitif ?
Y a-t-il des frais de déplacement ?
Le diagnostic est-il déductible ?
Vos diagnostics en 2 minutes
Gratuit et sans engagement : notre simulateur liste vos diagnostics obligatoires et en donne une estimation, puis un diagnostiqueur certifié partenaire vous rappelle en général sous 48 h pour établir son devis.