Diagnostic immobilier au Moule
Vous saurez en deux minutes ce que la loi exige réellement pour votre bien au Moule (97160) — ni plus, ni moins — avec une estimation gratuite, dès 99 €. Les diagnostics sont réalisés en une seule visite par des diagnostiqueurs certifiés partenaires.
- Vente, location ou travaux : la liste exacte, pas un catalogue
- Obligations locales vérifiées sur les données officielles au Moule
- Un seul rendez-vous pour l'ensemble du dossier
Vos diagnostics au Moule
Répondez à quelques questions sur votre bien : notre simulateur liste vos diagnostics et en donne une estimation, puis un diagnostiqueur certifié partenaire vous rappelle en général sous 48 h.
- Sans engagement, et gratuit
- La liste exacte de vos obligations, pas un catalogue
- Un rappel en général sous 48 h
Le diagnostic immobilier au Moule
Le Moule est une ville de 23 014 habitants (Guadeloupe), dans le département Guadeloupe (971). Vendre ou louer un bien y suppose de remettre un dossier de diagnostic technique (DDT) complet : annexé au compromis puis à l'acte notarié pour une vente, au bail pour une location. Un document manquant, périmé ou erroné engage votre responsabilité et peut aller jusqu'à la réduction du prix ou l'annulation de la transaction.
Le parc immobilier de Le Moule
Entre le noyau ancien et les extensions pavillonnaires, Le Moule (23 014 habitants) réunit deux époques de construction. Sur ce type de commune en Guadeloupe, tout se joue sur une date : celle du permis de construire. Avant 1949, le plomb ; avant juillet 1997, l'amiante ; après, ni l'un ni l'autre. C'est le premier document à rassembler.
Ce que révèlent les données du 971
Nous avons relevé les données officielles de 32 communes du département : mouvement de terrain touche 97 % d'entre elles, séisme touche 97 % d'entre elles, phénomène lié à l'atmosphère touche 97 % d'entre elles ; aucune n'atteint la catégorie 3 pour le radon ; la zone de sismicité 5 domine. Ces trois éléments décident du contenu de l'état des risques bien avant que le type de bien n'entre en jeu.
La composition exacte du dossier ne dépend donc pas seulement du type de bien : elle dépend aussi de l'adresse. L'état des risques se génère au niveau de la parcelle à partir des données de l'État. C'est pourquoi cette page part des données officielles de Le Moule plutôt que d'un modèle générique. Les communes limitrophes, couvertes elles aussi par le site, sont Sainte-Anne (9 km), Petit-Canal (12 km), Saint-François (13 km) et Morne-à-l'Eau (15 km).
Ce que la loi peut exiger au Moule
Selon l'âge du bien, sa surface et votre projet, la liste ci-dessous se réduit ou s'allonge. Chaque fiche détaille l'obligation exacte et la durée de validité.
DPE au Moule
Toute vente et toute location d'un logement. Validité : 10 ans.
Amiante au Moule
Les biens dont le permis de construire a été délivré avant le 1ᵉʳ juillet 1997. Validité : illimitée en l'absence d'amiante, 3 ans sinon.
Plomb (CREP) au Moule
Les logements construits avant le 1ᵉʳ janvier 1949. Validité : 1 an à la vente, 6 ans en location si présence, illimitée sinon.
Électricité au Moule
Les installations électriques de plus de 15 ans. Validité : 3 ans à la vente, 6 ans en location.
Gaz au Moule
Les installations de gaz de plus de 15 ans. Validité : 3 ans à la vente, 6 ans en location.
Termites au Moule
Les communes visées par un arrêté préfectoral de délimitation. Validité : 6 mois.
ERP au Moule
Toute vente et toute location. Validité : 6 mois.
Loi Carrez au Moule
La vente d'un lot en copropriété. Validité : illimitée sauf travaux modifiant la surface.
Loi Boutin au Moule
La location vide à usage de résidence principale. Validité : illimitée sauf travaux.
Audit énergétique au Moule
La vente d'une maison individuelle ou d'un immeuble en monopropriété classé E, F ou G. Validité : 5 ans.
Ce que disent les données au Moule
Rien de ce qui suit n'est estimé : chaque élément vient des bases publiques de l'État, interrogées sur le code INSEE 97117 et auprès de la préfecture de la Guadeloupe. Ce sont ces données, et elles seules, qui déterminent le contenu de votre état des risques.
Au Moule, les risques recensés par l'État sont : mouvement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, cyclone ou ouragan, transport de marchandises dangereuses. Ils doivent obligatoirement figurer à l'état des risques (ERP) annexé au compromis ou au bail.
Tout ce que cette page affiche de local est interrogeable par vous-même : nous partons du code INSEE 97117 et des bases publiques de l'État — Géorisques pour les risques majeurs, le zonage sismique et le potentiel radon. Aucun chiffre n'est estimé, aucun n'est repris d'un agrégateur : si un élément manque à la source, la page le dit au lieu de le combler.
Page vérifiée et mise à jour le 26 juillet 2026. Publiée par Oridiag — les diagnostics sont réalisés, sur l'ensemble du territoire, par des diagnostiqueurs certifiés partenaires et assurés.
Prix d'un diagnostic immobilier au Moule
Le prix dépend du bien, de la date et des disponibilités : le simulateur l'estime, le diagnostiqueur partenaire le fixe dans son devis.
| Prestation | Dans quels cas | Valable |
|---|---|---|
| DPE | Toute vente et toute location d'un logement | 10 ans |
| Amiante | Les biens dont le permis de construire a été délivré avant le 1ᵉʳ juillet 1997 | illimitée en l'absence d'amiante, 3 ans sinon |
| Plomb (CREP) | Les logements construits avant le 1ᵉʳ janvier 1949 | 1 an à la vente, 6 ans en location si présence, illimitée sinon |
| Électricité | Les installations électriques de plus de 15 ans | 3 ans à la vente, 6 ans en location |
| Gaz | Les installations de gaz de plus de 15 ans | 3 ans à la vente, 6 ans en location |
| Termites | Les communes visées par un arrêté préfectoral de délimitation | 6 mois |
| ERP | Toute vente et toute location | 6 mois |
| Loi Carrez | La vente d'un lot en copropriété | illimitée sauf travaux modifiant la surface |
| Loi Boutin | La location vide à usage de résidence principale | illimitée sauf travaux |
| Audit énergétique | La vente d'une maison individuelle ou d'un immeuble en monopropriété classé E, F ou G | 5 ans |
Le prix d'un diagnostic au Moule dépend du bien, de sa surface, de la date et des disponibilités : notre simulateur en donne une estimation gratuite en 2 minutes, dès 99 €, et seul le devis du diagnostiqueur certifié partenaire fait foi. Regrouper les diagnostics sur un même rendez-vous évite plusieurs déplacements.
✓Ce que couvre le diagnostic
- ✓Le repérage sur place, pièce par pièce, selon les diagnostics dus
- ✓L'état des risques établi à l'adresse exacte du bien
- ✓Les conseils du diagnostiqueur sur les points relevés
- ✓La visite du bien au Moule par le diagnostiqueur certifié partenaire
✕Non compris
- ✕Les analyses de laboratoire en cas de prélèvement (facturées à part)
- ✕Les diagnostics non exigés par la loi dans votre situation
- ✕Le désamiantage ou le retrait de matériaux
Ce qui se passe après votre demande
Quelques questions, pas une de plus
Type de bien, surface, année, projet. C'est tout ce qu'il faut pour savoir ce que la loi vous impose.
Une estimation, tout de suite
La liste de vos diagnostics s'affiche avec leur estimation, gratuitement et sans engagement.
Le rappel d'un diagnostiqueur partenaire
Un diagnostiqueur certifié partenaire vous rappelle en général sous 48 h, établit son devis et vous propose un rendez-vous dès 48 h selon disponibilités.
Une visite, tout le dossier
Un diagnostiqueur certifié partenaire relève l'ensemble des diagnostics en un seul passage.
Le dossier, prêt pour le notaire
Complet et opposable, il vous est transmis en général sous 24 à 48 h après la visite, et part à qui vous désignez.
Bien préparer la visite au Moule
Six vérifications avant le passage du diagnostiqueur. Elles évitent une seconde visite — et le déplacement supplémentaire qui va avec.
- 1Sortez les documents. Titre de propriété, permis de construire, factures de travaux, anciens diagnostics : ils accélèrent la visite.
- 2Dégagez les surfaces. Un mur masqué par un meuble lourd ne peut pas être sondé : cela peut imposer une seconde visite.
- 3Notez le numéro de lot. En copropriété, le numéro de lot et le règlement facilitent le mesurage loi Carrez.
- 4Libérez les accès. Tableau électrique, compteur de gaz, combles, cave, garage : le diagnostiqueur doit pouvoir les atteindre.
Les erreurs qui coûtent cher
Les DPE établis avant la réforme de juillet 2021 ne sont plus valables, même si leur durée de 10 ans n'est pas écoulée.
La Carrez sert à la vente en copropriété, la Boutin à la location. Les surfaces diffèrent : combles, caves et terrasses ne comptent pas de la même façon.
Il se génère à l'adresse exacte et se périme au bout de 6 mois. À Le Moule, il doit refléter les risques réellement recensés par l'État.
Le DPE doit figurer dès l'annonce immobilière, sous peine d'amende. Les autres pièces sont exigées à la signature du compromis : s'y prendre après, c'est décaler la vente.
Diagnostic immobilier Le Moule : vos questions
Un mauvais diagnostic fait-il baisser le prix ?
Qui commande les diagnostics en cas de succession ou d'indivision au Moule ?
Que regarde exactement le diagnostiqueur pendant sa visite ?
Le diagnostic termites est-il obligatoire au Moule ?
Peut-on faire appel à plusieurs prestataires ?
Que faire si la vente traîne et qu'un diagnostic périme ?
Le potentiel radon est-il un enjeu au Moule ?
Diagnostic immobilier ailleurs en Guadeloupe
Vos diagnostics à Le Moule en 2 minutes
Gratuit et sans engagement : notre simulateur liste vos diagnostics obligatoires et en donne une estimation, puis un diagnostiqueur certifié partenaire vous rappelle en général sous 48 h pour établir son devis.